Шведы в Томске


Шведская компания IKEA планирует инвестировать около 200 млн долларов в строительство коммерческого центра в Томске. Сегодня первый заместитель губернатора Томской области Оксана Козловская и заместитель мэра Томска по развитию города Евгений Паршуто подписали рамочное соглашение с компанией, предусматривающее совместную работу по реализации этого проекта.

Представители шведской компании сообщили, что Томск «уже нанесен на карту IKEA» и после 15 февраля в городе начнут работу технические специалисты компании. В настоящее время IKEA рассматривает несколько городских участков для строительства своего центра. Наиболее вероятный из них – в конце Иркутского тракта, площадью около 30 га. Сроки строительства торговых объектов обычно составляют 14—16 месяцев, однако представители компании отметили, что говорить о конкретных сроках пока рано, поскольку они будут зависеть от решения юридических вопросов, связанных с отведением земельного участка и подготовкой к строительству самого участка.

В ходе переговоров с представителями IKEA, состоявшихся перед подписанием соглашения, Оксана Козловская отметила важность работы по продвижению томских товаров через сеть IKEA. «Вы составите очень серьезную конкуренцию местным торговым сетям, — отметила вице-губернатор региона. – Вы зададите им определенную планку, к которой томские торговые сети будут подтягиваться. Но мы не просто создаем условия для появления современной брендовой сети в Томске, но и предоставляем возможность выхода на рынок нашим производителям с учетом требований IKEA».

Напомним, ТРК «Мега» шведской компании с декабря прошлого года работает в Новосибирске. Также IKEA ведет переговоры о строительстве аналогичного центра в Барнауле (Алтайский край).


Я собственно спросить хочу, помоему 200 млн. долларов это мегодохрена для торгового центра по продаже нах никому не нужной икеевской мебели, вам так не кажется? Что то загнули помоему. 200 миллионов, это дофига.. ну 20, ну 30, ну максимум 40 млн. стоит хороший торговый центр, но не 200 же.....

По-моему, эта IKEA уже имеет один торговый центр в Израиле (где-то в центре), а в течении 8-ми лет собирается построить ещё один в Крайот. Надо бы сравнить с израильскими затратами этой фирмы.

П.С.: Торговые цетры фирмы IKEA отличаются тем, что работают круглосуточно и без выходных.

Филька, какая тебе разница сколько викинги вкладывают денег? Не с твоего же счёта

_________________
Поцелуй меня в чакру...

Это он заподозрил , что 160 млн. - откат и его жаба душит

_________________
нет и не надо

У этой фирмы и в Израиле откаты вымогают. Религиозники требуют запретить её торговому центру работать в шабат. Поэтому интересно было бы сравнить израильские вложения IKEA с предполагаемыми в Томске.

я думаю что сравнить было бы неплохо.

http://realty.newsru.com/article/01feb2008/developers :
Forbes назвал крупнейших девелоперов России
1 февраля 2008 г.

Forbes опубликовал в февральском номере своего российского издания список крупнейших девелоперов России. Ранжирование производилось в соответствии с годовым доходом от аренды, который способны приносить объекты, принадлежащие той или иной компании.

Первую строчку рейтинга заняла шведская IKEA. Совокупная площадь торговых центров "Мега", которые компания строит и открывает в России, составляет на сегодняшний момент 1,3 млн кв. метров. Кроме того, в Москве IKEA занялась офисной недвижимостью, открыв первый из шести корпусов бизнес-парка "Химки".

Доход IKEA оценивается изданием в 1,188 млрд долларов. В 2007 году шведская мебельная компания была также названа крупнейшим девелопером России в сегменте торговой недвижимости, пишет Lenta.ru.

Второе место заняла бизнес-группа Зараха Илиева "Сафра Инструментс" с доходом в 604 млн долларов. Компания является владельцем гостиницы "Украина", торговых комплексов "Москва" и "Европейский".

На третьем месте оказалась турецкая Enka, чьи доходы от недвижимости оцениваются в 517 млн долларов.

Кроме того, в первую десятку вошли также группа компаний "Крокус" Араса Агаларова, группа "БИН" Михаила Гуцериева, "Адамант", "АЛМ-Девелопмент", "Промсвязьнедвижимость", "Форум Пропертиз" и "Манежная площадь".

Шведы нефигово капусту в России рубят я смотрю, только тупое израильское русскоязычное быдло на Россию грязь льет работая за минимум или чуть выше оного. А нормальные люди в Рашке деньги делают.

В России, птичка, в России. И не делают, а зарабатывают

_________________
Поцелуй меня в чакру...

Не согласен, зарабатывают деньги, как раз в Израиле, а вот ДЕЛАЮТ исключитьельно в России

Тогда объясни глупой женщине в чём разница

_________________
Поцелуй меня в чакру...

Разница простая, допустим(только допустим) я купил год назад квартиру в твоем любимом городе Котельники за 80 тыс. долларов, сейчас она оценивается в 120-130 тыс. долларов, итого чистый доход( кстати не облагаемый никакими налогами) 40-50 тыс. долларов. А теперь скажи мне несведущему, где я поработал?

Как где? В моём "любимом" городе Котельники, в котором я была уже 4 раза.
Трудился когда покупал, трудился когда продавал. И кто тебе мешает задекларировать свой доход и заплатить 13% подоходного налога?

_________________
Поцелуй меня в чакру...

Я никогда не трудился в России, все что я там делал и делаю я делаю по кайфу. Трудился и трудюся я исключительно в Израиле. В России меня ни одна тварь никогда ни разу! не брала на работу. Поэтому у меня всегда был собственный бизнес, когда я его продал и решил устроиться на работу, чтобы зарабатывать, мне либо предлагали унизительные условия либо просто посылали меня. Так что зарабатывать в России лично для меня это просто нонсенс( научная фантастика), а вот поднимать и делать деньги в России я умею очень нехило и иногда по многу, например недавно провел переговоры из Израиля по телефону, свел кое кого друг с другом для сделки, пожалуйста моя доля 5000 долларов., скоро получу либо вестерном либо на счет, либо положу в русский банк, пока еще не решил что с ними делать. И хрен я эти деньги где задекларирую, и хрен кому я заплачу с них налоги, потому что благодарить мне никого не за что, только себя любимого, мне никто не помогал и никакому государству я ничего платить не буду. Оно мне не дало ничего, акромя унижений и репрессий. С государством российским у меня кароче свои счеты. По прежнему буду делать в России деньги и по многу и платить ничего не буду. И я вообще в Израиле живу, потому что в России я никому не нужен, соотвественно и Россия мне не больно нужна. Для меня это плантация где можно делать бабки и не более того. Есть идиоты, которые эту плантацию не воспринимают и не верят в неё, ну и фиг с ними. Я не такой, я правильно воспринимаю Россию, как место производства денег, ни в каком сраном Израиле не сделать так легко и просто такие суммы, что я могу сделать в России и благодаря ей. Но Россия не место для жизни! Кстати, что за паника у вас там? Какого дефолта вы там все ждете?

минус 13%, если соберетесь её продавать меньше чем через три года после приобретения по переуступке прав.

может,кто удивится,но так рассуждает больше половины трудоспособного населения страны,правда,обитая в ней,и они,я думаю,правы.

Во первых сэр или мэм, хрен пойми кто ты там, плаваете. Если Вы рассуждаете об обязательной регистрации при покупке по переуступке в случае если. Как правило застройщики обходят данный закон заключая предварительный договор либо вексельную схему, так, что они тоже насчет налогов не большие любители платить. А 3 года распростараняются на продажу квартиры с момента регистрации её в ФРС и то на сумму превышающую миллион рублей надо платить 13%. Что касается вообще этого налога, то есть масса вариантов ухода от него. Простой пример: Вы продаете квартиру за 3 млн. рублей, по рыночной цене, вам надо платить 13% с суммы выше 1 млн. рублей или 260 тыс. рублей вы должны заплатить государству после продажи этой квартиры. Уход от налога прост и элегантен. Заключается 2 договора в одном вы за 1 млн. рублей продаете квартиру, этот договор уходит в ФРС и государство о нем узнает. И второй договор, где вы продаете преимущественное право на покупку вашей квартиры конкретному покупателю за 2 млн. рублей, этот договр остается между вами. Он нигде не регистрируется, но это тоже договор и он тоже будет исполнен, все просто и никаких налогов.

Упорно муссируются слухи о какой-то деноминации, но скорее всего будет резкое повышение цен

_________________
Поцелуй меня в чакру...

если мы говорим о заработанных деньгах,ничего не делая,минус 13% в любом случае хоть с липового договора,хоть с настоящего,если не прошло три года.

для общего развития, Икея в израиле по субботам не работает...

мне сказали что квартира в России растет в цене со скоростью 1000 долларов в сутки. Из за того, что народ просто скупает хаты загоняя цены в космос.

Не только хаты, за бугор денушки тоже вывозят. Кто как умеет, тот так и пытается сохранить нажитое непосильным трудом

_________________
Поцелуй меня в чакру...

а что к чему паника то? Путин вроде по ТВ вещает что все заибись, граждане будут ахуительно жить. покупать квартиры и т.д.

Никакой паники. Народ полагает, что деньги не должны лежать в банке... трёхлитровой

_________________
Поцелуй меня в чакру...

Короче денег у россиян немеряно, вот они с жиру и бесятся.

В России неправильное распределение доходов. Там 10% населения имеют 80% доходов. А остальные просто сосут